ANÁLISIS


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 REALIA

Inaugura 2018 en zona de máximos anuales. 2017 ha sido el año que ha permitido a la inmobiliaria controlada por FCC y el empresario mexicano Carlos Slim consolidar su entrada en números verdes. Realia obtuvo un beneficio neto de 25,5 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 71,5 % menos que en igual periodo de 2016. Cabe destacar que el beneficio neto de 2016 reflejaba un impacto positivo de 89,2 millones por las quitas asociadas a la refinanciación de la deuda y por los ajustes de valoración de las inversiones inmobiliarias.

Por lo que respecta al EBITDA, este mejoró un 9 %, hasta alcanzar los 32,9 millones de euros, debido a la mejora de márgenes de negocio y los ahorros en gastos generales. Los ingresos totales repuntaron un 5 %, hasta los 75,2 millones, gracias a las mayores ventas de promociones, con un incremento del 26 %, y a una ligera mejoría en los ingresos de alquiler. Realia ha reducido su deuda financiera bruta hasta 779 millones a 30 de septiembre de 2017, 162 millones menos que hace un año y 72 millones desde el inicio del ejercicio.

El valor se encuentra a las puertas de su principal resistencia de medio plazo. Los 1.15 son el escollo a batir. Su superación definitiva en precios de cierre semanal confirmaría la ruptura al alza de una amplia formación triangular, figura que le otorgaría un potencial alcista cercano a los 40 céntimos de altura. De confirmarse dicho escenario podría volver a ver Realia entorno los 1.55-1.60 euros zonales, cota coincidente con el máximo interanual dejado a mediados de 2014. Por abajo los 1.05 euros, correspondientes al doble mínimo semanal coincidente con el punto por donde pasa actualmente su directriz alcista principal, son por el momento su principal referencia de soporte a vigilar.

Soportes: 1.05, 1, 0.90, 0.85 euros
Resistencias: 1.15, 1.18, 1.30, 1.40, 1.55 euros
Objetivos: (rebote) 1.30, 1.55-1.60, 1.80 euros (caida) 0.90, 0.70 euros



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