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 METROVACESA

La semana pasada conocimos la venta de dos centros comerciales ("La Maquinista" en Barcelona y el de Habaneras en Torrevieja) a Unibail-Rodamco por 434 millones de euros. La operación no llamaría mucho la atención (entendiendo que dado el periodo actual, las inmobiliarias necesitan liquidez para poder sanear sus cuentas) sino hubiese sido porque dicha venta se ha realizado por un precio 7 millones de euros inferior al valor en libros de dichos activos. Dicha operación se enmarca dentro del plan "Fénix", diseñado por la compañía para poder aumentar liquidez y poder así reducir el elevado endeudamiento acumulado.

Por lo que respecta a su situación técnica, destacar que el valor está en plena fase de caída "sin paracaídas". La pérdida del último soporte fiable en los 60 euros zonales ha provocado que el goteo a la baja iniciado a principios de abril se intensifique todavía más. El valor no presenta ninguna referencia fiable lo que le convierte en extremadamente peligroso y una presa fácil para los operadores de mercado amantes de la volatilidad.